Quels sont les pièges de la défiscalisation ?
Avr21

Quels sont les pièges de la défiscalisation ?

Les pièges et erreurs de la défiscalisation immobilière à éviter :

Selon les spécialistes de la défiscalisation, il y a 5 pièges dans lesquels il ne faut pas tomber en matière d’opération de défiscalisation de type Duflot. Le premier est de répondre précipitamment à un démarchage dont aurait fait l’objet à son domicile ou à son bureau, c’est que la personne n’a pas eu l’initiative de cette opération de défiscalisation alors elle n’en n’a probablement pas besoin. Le deuxième piège est de souscrire à une opération dans le cas d’un package, on fournit à la personne la banque, le notaire et la société de gestion locative, si la personne souscrit le package, elle se prive du conseil de sa propre banque qui la connaît bien et d’un notaire indépendant. Le troisième piège à éviter est de ne pas porter attention à l’emplacement di bien qui a été vendu, il peut être à la réunion ou en Tahiti et ça risque d’être extrêmement compliqué de se déplacer en cas de difficulté dans le cadre de la location de ce bien. Si la personne l’achète en métropole et qu’il se trouve à plusieurs centaines de kilomètres de chez lui, il faut se déplacer avant la signature définitive de l’acte d’achat, car ce bien doit être correctement placé et les prix doivent correspondre au marché local, il faut le vérifier par sois même. Le quatrième piège est l’absence d’intérêt économique pour la personne d’effectuer cette opération, ces opérations de défiscalisation immobilière sont vendues à des simulations et ces simulations sont très souvent optimisé d’un point de vue fiscal et il apparaît parfois que la personne a intérêt à payer ses impôts plutôt que de souscrire à cette opération. Le cinquième est de ne pas avoir vérifié la solvabilité des intervenants de l’opération solvabilité du promoteur et solvabilité du commercial. Le bien risque de ne pas être construit jusqu’au bout. La personne risque de rencontrer des problèmes qui conduisent à des procès des condamnations et si l’adversaire est insolvable la personne ne pourra jamais se faire payer. Si la personne vérifie de ne tomber d’en aucun de ces cinq pièges, elle a la chance de faire une bonne opération de défiscalisation immobilière.
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Aribus voit son chiffre d’affaires augmenter en 2015
Avr21

Aribus voit son chiffre d’affaires augmenter en 2015

Augmentation du chiffre d’affaires d’airbus en 2015? Les insights de l'entreprise :

Marwan Lahoud directeur délégué à la stratégie marketing et numéro deux du groupe EADS, affirme que c’est une année solide pour le groupe et qu’ils ont réalisé tous les objectifs mis en place. Airbus a réalisé une augmentation son chiffre d’affaires, une augmentation de son bénéfice net, de bénéfices par action. Airbus possède actuellement un carnet de commandes qui peut soutenir une montée en cadence, un défi pour Airbus, suite à une stratégie pérenne de plusieurs années. 64 milliards d’euros de chiffre d’affaires, une augmentation de 6 %, tout cela est dû à la demande du transport aérien qui tire Airbus vers le haut. La demande de transport aérien nécessite des avions. Airbus a 6 800 avions en carnet de commandes ce qui aboutit a plus de 10 ans de production, Airbus augment prudemment les cadences sans prendre de risque inconsidéré si jamais il peut y avoir des retournements ou des crises. Le constructeur va aller jusqu’à 60 avions par mois pour les monocouloirs, la famille A 320 et de monter de 6 à 7 par mois pour l’A380, car la dynamique commerciale est là. L’avionneur a également reçu de prises de commandes qui s’élèvent à 159 milliards d’euros et a au total plus de 1000 milliards d’euros de commande. La baisse du prix du pétrole est également une bonne nouvelle pour les avions d’Airbus, car les compagnies aériennes soufflent et sont en bonne santé et c’est vrai pour tous les avions commerciaux et, car les projets d’évolution de l’Airbus A380 qui était nécessaire pour une moindre consommation par rapport au prix élevé du pétrole actuellement, il devient plus compétitif avec un prix du pétrole bas.
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Un Super Tuesday serré entre Marco Rubio et Donald Trump

Malgré les encouragements de la foule Marco Rubio a le sourire crispé devant ses partisans. Tendu, le sénateur de Floride sait qu’il jour le tout pour le tout, pour rester dans la course, il doit absolument gagner et rafler 99 délégués de Floride.

 » Nous avons le choix entre l’optimisme et la peur « , un message qu’il ne cesse de marteler depuis sa déroute lors du Super Tuesday du premier mars, Marco Rubio multiplie ses apparitions en Floride, car même dans son état le favori, c’est encore et toujours Donald Trump.

Les sondages donnent le milliardaires gagnant avec 15 pointes d’avance difficile à admettre pour Marco Rubio qui a fait toute sa carrière en Floride, né Miami, il est d’origine cubaine, un avantage dans cet état qui conte 20 % d’électorat hispanique.

Ses partisans veulent y croire, ses atouts feront la différence lors du vote de mardi pendant le Super Tuesday les partisans sont confiants, car c’est l’état d’origine de Marco Rubio. Un état qui sera déterminant pour Marco Rubio, car s’il échoue en Floride, il pourra faire une croix sur ses ambitions présidentielles.
Coté républicain, c’est Ted Cruz qui a remporté le scrutin derrière lui Donald Trump dans les primaires a l’IOWA.

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L’Agriculture Française manifeste partout en France
Mar17

L’Agriculture Française manifeste partout en France

Un mois déjà que la colère des agriculteurs enflamme les régions Française. Aujourd’hui, le 17 Février, des agriculteurs ont investi la rocade rennaise pour manifester et exiger des dispositions afin de s’en sortir de la crise qui fait de plus en plus de ravages dans le secteur.

Par ailleurs, dans l’Aveyron, une employée de la chambre d’agriculture est décédée parce qu’elle a été poussée dans une mare en faisant son travail. Le chargé de l’enquête, cependant, prend toutes les mesures possibles afin de mettre au clair cette affaire en souhaitant qu’il ne puisse pas faire de liens entre la colère des agriculteurs et le meurtre de la dame.

A la rocade Rennaise, il y a plus de 500 tracteurs et engins agricoles sont mobilisés en fermant la rocade de 11H du matin à 17h du soir. Les pancartes levées ont été : « Pour votre bien, mangez Français » ou encore « Plein le c** des normes ».

 

La manifestation une vitrine de la détresse du monde agricole est une réponse à la FRESA (Fédération Régionale Des Syndicats d’Exploitants Agricoles) et des JA (Jeunes agriculteurs) en attendant la rencontre du premier ministre Manuel Valls dans l’après-midi.

Le président de la FDSEA des Côtes-d’Armor, Didier Lucas a déclaré à l’Agence Française de Presse (AFP) qu’il fallait que les agriculteurs Français devaient obtenir des avancées sur les baisses de charges et des prix de rémunération pour que l’agriculture Française puisse concurrencer l’agriculture Européenne.

Les organisateurs de la manifestation « une vitrine de la détresse du monde agricole ont communiqué : « La rocade de Rennes ne sera pas le dépotoir de la Bretagne, chaque chauffeur est responsable de à part entière de son déchargement ».

A Poitiers aussi, les esprits sont tendus.

(Vidéo sur la grève a Poitiers http://www.dailymotion.com/video/x3shztp_video-poitiers-manifestation-des-agriculteurs-devant-pole-emploi-de-poiters_news sur la chaîne La nouvelle république )

Plus de 250 adhérents de la FNSEA 86 et de la JA 86 sont arrivés en tracteurs pour remettre leurs CV à Pôle emploi et pour bloquer les grandes surfaces.

Le message était clair des agriculteurs furieux : « Si on ne trouve pas de solutions, il y aura plus de 3.500 agriculteurs qui occuperont les lieux. Nous sommes là pour faire entendre notre mécontentement ».

Certains mêmes d’entre eux comptent passer la nuit dans les locaux de la direction départementale des territoires. Quand à David Vialat, directeur territorial de pôle emploi, à qui, un par un, les agriculteurs tendent leurs Cv il adhère : « Nous comprenons très bien les angoisses et préoccupations des agriculteurs ».

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